賃貸不動産 築年別 家賃シミュレーター

Sie können die Miete für mehrere Jahrzehnte aus der aktuellen Miete schätzen.

"Building Price Simulator" ist ein Tool zur Berechnung der Miete nach Alter aus dem aktuellen Alter und der aktuellen Miete.

Durch die Anpassung der Berechnungsregeln, wie der Neubaurate zu einem bestimmten Zeitpunkt und der Rückgangsrate gegenüber dem Vorjahr, ist es möglich, die Miete unter Berücksichtigung der verschiedenen Bedingungen zu simulieren.

【Anwendungsbeispiel】

・ Wenn Sie dieses Tool verwenden, wenn Sie die Miete in einer Wohnung oder einem Apartment des Eigentümers berücksichtigen, können Sie die Schätzung der Miete nach Alter erfassen.

・ Wenn der Vermieter mit diesem Tool von einem Bauunternehmen einen Vorschlag für eine neue Wohnung oder eine neue Wohnung erhält, kann geprüft werden, ob die Mieteinstellung in der Bilanz angemessen ist.

・ Wenn Sie dieses Tool verwenden, um Mietobjekte von Mietern zu prüfen und zu aktualisieren, kann es als Leitfaden für die Ermäßigung der Miete verwendet werden.

※ Es wird empfohlen, die Gültigkeit der Miete für den exklusiven Bereich mit dem exzellent arbeitenden "m2 / tsubo Stückpreisrechner" zu prüfen.

[Hauptfunktion]

・ Basierend auf dem aktuellen Alter und der aktuellen Miete wird die Miete in jedem Jahr innerhalb des angegebenen Zeitraums gemäß der Schätzregel berechnet.

・ Auf Basis der Neubaumiete wird die angegebene Baumiete nach der Schätzregel berechnet.

[Vorsichtsmaßnahmen bei der Verwendung]

・ In diesem Tool berechnen wir die Miete für jedes Jahr basierend auf der Schätzregel. Die tatsächlichen Mieten variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Standort und Ausstattung. Die Ergebnisse dieses Tools sollten daher nur als Richtlinie verwendet werden.