Landlords Electrical Checklist

Interim Electrical Checkliste für Vermieter. Geeignet für Single Lets und HMOs

Die vorläufige elektrische Sichtprüfungs-Checkliste des Landlords löst das Problem des Nachweises, dass die elektrische Installation gewartet und in einem sicheren Betriebszustand gehalten wird. Gemäß BS 7671 IET Wiring Regulations wird für ALLE Mietobjekte mindestens alle 12 Monate eine zwischenzeitliche elektrische Sichtprüfung empfohlen.

Die vorläufige elektrische Checkliste beschreibt, worauf Sie bei der rein elektrischen Sichtprüfung achten müssen, und ist in Abschnitte unterteilt. Sobald die Aufgabe abgeschlossen ist, können Sie den Punkt als bestanden (✓), nicht bestanden (X) oder N/A auswählen, falls nicht zutreffend.

Am Ende der Inspektion können Sie einen PDF-Bericht der Routinekontrolle für Ihre Unterlagen speichern, ausdrucken oder per E-Mail versenden.

Vorläufige elektrische Inspektionen

- Einfach zu verwendende Checkliste

- PDF-Kopien speichern und drucken

- Berichte mit Unterschrift und Datum

- Fügen Sie Ihre eigenen Kommentare hinzu

Die elektrische Checkliste ist in leicht zu navigierende Abschnitte unterteilt:

1) Eigentumsdetails

2) Papierkram

3) Verbrauchereinheit

4) Steckdosen und Schalter

5) Lichter

6) Rauch-, Hitze- und Kohlenmonoxidmelder

7) Allgemeines

8) Zusätzliche Kommentare

Mit dem bevorstehenden obligatorischen 5-Jahres-Zustandsbericht für Elektroinstallationen, der für private Mietobjekte eingeführt wird, ist es wichtiger denn je, Aufzeichnungen über diese Überprüfungen zu führen, um später darauf zurückgreifen zu können, falls etwas schief gehen sollte.

Um sicherzustellen, dass eine Elektroinstallation kontinuierlich gewartet und in einem sicheren Betriebszustand für den weiteren Gebrauch gehalten wird, sollte mindestens alle 5 Jahre ein 5-Jahres-Zustandsbericht der Elektroinstallation von einem entsprechend qualifizierten Elektriker erstellt werden, zusätzlich zu diesem Zwischenbericht für die Elektrik Sichtkontrolle sollte mindestens alle 12 Monate und bei Mieterwechsel durchgeführt werden.

Zusätzlich zur Durchführung eines 5-jährlichen Zustandsberichts der elektrischen Installation (EICR) sollte mindestens alle 12 Monate und bei einem Mieterwechsel eine zwischenzeitliche visuelle elektrische Inspektion durchgeführt werden.

Häufigkeit der elektrischen Inspektionen:

• Vollständiger Bericht über den Zustand der elektrischen Installation = Max. 5 Jahre
• Interim Electrical Visual Inspection (Routinecheck) des Vermieters = Maximal alle 12 Monate und bei Mieterwechsel.

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