Landlords Electrical Checklist

Lista de verificación eléctrica provisional para propietarios. Adecuado para alquileres individuales y HMO

La lista de verificación de inspección visual eléctrica provisional para propietarios resuelve el problema de comprobar que la instalación eléctrica se mantiene y se mantiene en un estado de funcionamiento seguro. Las normas de cableado BS 7671 IET recomiendan que se lleve a cabo una inspección visual eléctrica provisional al menos cada 12 meses para TODAS las propiedades de alquiler.

La lista de verificación eléctrica provisional detalla qué buscar durante la inspección eléctrica solo visual, dividida en secciones, una vez que se completa la tarea, puede seleccionar el elemento como aprobado (✓), fallido (X) o N/A si no corresponde.

Al final de la inspección, puede guardar, imprimir o enviar por correo electrónico un informe en PDF de la revisión de rutina para sus registros.

Inspecciones eléctricas provisionales

- Lista de verificación fácil de usar

- Guardar e imprimir copias en PDF

- Firmar y fechar informes

- Añade tus propios comentarios

La lista de verificación eléctrica se divide en secciones fáciles de navegar:

1) Detalles de la propiedad

2) Papeleo

3) Unidad de consumo

4) Enchufes e interruptores

5) Luces

6) Alarmas de humo, calor y monóxido de carbono

7) generales

8) Comentarios adicionales

Con el nuevo informe obligatorio de estado de la instalación eléctrica cada 5 años que se presentará para las propiedades de alquiler privado, es más importante que nunca mantener registros de estos controles para futuras referencias en caso de que algo salga mal.

Para garantizar que una instalación eléctrica reciba un mantenimiento continuo y se mantenga en un estado de funcionamiento seguro para un uso continuado, un electricista debidamente calificado debe realizar un Informe de estado de la instalación eléctrica cada 5 años, además de esto, un Informe de estado de la instalación eléctrica provisional. La Inspección Visual deberá realizarse al menos cada 12 meses y al cambio de inquilino.

Además de realizar un Informe de estado de la instalación eléctrica (EICR) cada 5 años, se debe realizar una Inspección eléctrica visual provisional al menos cada 12 meses y al cambiar de arrendamiento.

Frecuencia de Inspecciones Eléctricas:

• Informe completo del estado de la instalación eléctrica = Máx. 5 anuales
• Inspección visual provisional eléctrica de propietarios (verificación de rutina) = Máximo cada 12 meses y al cambiar de arrendamiento.

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